Pengertian rumah Tapak
Hal yang mendasar kenapa disebut rumah tapak karena bangunan rumah langsung menapak dengan tanah. Pengertian rumah tapak adalah jenis rumah yang menapak dengan tanah serta antara rumah yang satu dengan rumah terpisah.
Rumah tapak setiap unit rumah berdiri secara mandiri tanpa hitungan bertingkat seperti apartemen. Jenis rumah ini memiliki beberapa kelebihan dan kekurangan, simak ulasannya berikut ini.
Kelebihan Rumah Tapak
Karena dibangun langsung ke tanah dan mandiri tentu jenis rumah memiliki kelebihan tersendiri. Berikut ini adalah kelebihan rumah tapak jika Anda memilikinya :
- Memiliki atau membeli rumah tapak berarti sekaligus memiliki lahan rumah tersebut. Tentu hal ini berbeda dengan membeli hunian di apartemen atau rusun. Jika Anda membeli hunian di sebuah apartemen atau rusun maka Anda hanya memiliki hak guna bangunan saja.
- Jenis rumah tapak adalah jenis rumah yang mudah diperjualbelikan. Masyarakat cenderung memilih rumah tapak untuk dihuni maupun sebagai investasai.
- Lingkungan rumah lebih sehat karena bisa dibuat taman atau mendesain rumah dengan leluasa agar rumah mendapatkan pencahayaan alami.
- Bebas memiliki atau memelihara hewan peliharaan di rumah tapak karena milik pribadi. Berbeda dengan di apartemen yang biasanya memiliki aturan melarang hewan peliharaan bagi penghuninya.
- Biaya perawatan lebih murah dibandingkan dengan apartemen. Rumah tapak biasanya hanya membayar biaya kebersihan atau keamanan. Tapi kalau apartemen terdapat biaya perawatan setiap bulan.
- Tinggal di rumah tapak lebih leluasa melakukan kegiatan kemasyarakatan. Hal ini tentu sangat cocok bagi Anda yang gemar bersosialisasi.
Dengan beberapa kelebihan tentu rumah tapak juga memiliki kekurangan. Simak ulasannya pada pembahasan selanjutnya.
Kekurangan Rumah Tapak
Memang tinggal di rumah tapak mendapatkan beberapa keuntungan namun Anda juga harus siap mendapatkan kekurangan dari rumah tapak.
- Sistem keamanan rumah tapak tergantung pada kondisi lingkungan sekitar. Keamanan rumah tapak dipengaruhi koordinasi lingkungan setempat. Berbeda dengan apartemen yang dijaga oleh security dan memiliki keamanan yang tinggi. Sistem keamanan rumah tapak yang tak memadai bisa membuat rumah tapak rawan tidak kriminalitas.
- Jika rumah tapak terletak di lingkungan yang padat makan terasa kurang nyaman. Bisa saja lingkungan menjadi kumuh dan pemandangan lingkungan yang kurang menarik.
- Jika Anda orang sibuk atau tidak punya waktu merawat rumah maka tinggal di rumah tapak tidak cocok.
- Masalah tenis pada rumah tapak seperti kebocoran pipa air, ganguan arus listrik dan lainnya ditangani secara mandiri. Hal ini berbeda dengan apartemen yang ditangani tim maintenance khusus yang menangani kerusakan teknis.
Setelah mengetahui kelebihan dan kekurangan rumah tapak maka Anda juga harus tahu tips memilih rumah tapak yang berkualitas. Simak ulasannya berikut ini.
Tips Memilih Rumah Tapak
Jika Anda berencana membeli rumah tapak maka Anda perlu tahu tips memilih rumah tapak yang berkualitas berikut ini :
- Pilih rumah tapak yang lokasinya dekat dengan tempat kerja atau tempat bisnis Anda. Hal ini akan menghemat waktu perjalanan Anda.
- Pastikan rumah dekat dengan fasilitas umum yang memadahi seperti sekolah, rumah sakit, pasar atau tempat belanja, terminal dan beragam fasilitas umum lainnya.
- Pilih rumah yang lingkungannya kondusif, bersih dan terjamin keamanannya.
- Hindari rumah tapak di daerah rawan banjir, rawan bencana atau rawan kriminalitas.
- Cari informasi harga pasaran rumah di sekitar lingkungan tersebut. Jangan sampai terjebak dengan harga mahal karena minim informasi harga rumah di lingkungan tersebut.
- Pastikan status legalitas rumah tapak yang akan dibeli jelas. Pilih pengembang atau penjual yang profesional yang tidak pernah terjebak sengketa lahan.
Dalam membeli rumah tapak sesuaikan dengan kemampuan dan kebutuhan Anda. Dengan tahu pengertian rumah tapak, kelebihan dan kekurangan dari rumah tapak serta tips memilih rumah tapak. Maka Anda bisa lebih cerdas dalam memilih rumah tapak.
Tinggal di rumah tapak yang berkualitas akan membuat Anda nyaman dan membantu Anda meningkatkan kualitas hidup.
